Sobre o imóvel
# BOTAFOGO | 263 M² COM VISTA CINEMATOGRÁFICA PARA A ENSEADA
**Um cenário extraordinário, espaços generosos e o privilégio de contemplar alguns dos cartões-postais mais emblemáticos do Rio de Janeiro.**
A **DELTA DELUX IMÓVEIS** apresenta um apartamento de 263 m² em Botafogo, com vista panorâmica para a Enseada de Botafogo e perspectiva lateral do Cristo Redentor ao fundo.
Uma residência que combina amplitude, distribuição funcional e localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma paisagem especial no cotidiano.
**AMBIENTES E CONFORTO**
O apartamento oferece um amplo salão que permite diferentes ambientes de convivência, proporcionando versatilidade para receber convidados ou aproveitar momentos em família.
A área íntima contempla quatro quartos, sendo duas suítes. A suíte principal oferece espaço para closet, além de banheiro com box de vidro e banheira.
**Destaques da propriedade:**
- 263 m² de área privativa
- Vista para a Enseada de Botafogo e perspectiva lateral do Cristo Redentor
- 4 quartos, sendo 2 suítes
- 2 salas / ambientes sociais
- Salão amplo com possibilidade de diferentes configurações
- Suíte principal com espaço para closet
- Banheira na suíte principal
- Lavabo
- Banheiro social
- 5 banheiros no total, conforme informações fornecidas
- Armários embutidos
- Cozinha ampla, arejada e com armários
- Dependência completa de serviço
- Preparação para ar-condicionado split nos cômodos
- 2 vagas de garagem
- Unidade de frente
**ESTRUTURA DO EDIFÍCIO**
O edifício dispõe das seguintes comodidades informadas:
- Portaria 24 horas
- Elevador social
- Elevador de serviço
- Interfone
**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
Botafogo é um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, reunindo gastronomia, comércio, serviços e mobilidade.
A localização permite acesso à Urca, ao Aterro do Flamengo e ao Aeroporto Santos Dumont, além de oferecer a experiência de viver próximo à Enseada de Botafogo.
**VALOR DE VENDA: R$ 2.490.000**
Uma excelente opção para quem procura metragem generosa, vista diferenciada e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade.
**DELTA DELUX IMÓVEIS**
*Imóveis extraordinários. Escolhas que refletem o seu estilo de vida.*
Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.
*Informações, valores e disponibilidade sujeitos à confirmação e alteração sem aviso prévio.*
Destaques
Condomínio e localização
**BOTAFOGO | COMODIDADE E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
Situado em Botafogo, o edifício oferece uma proposta residencial que combina praticidade, conforto e acesso às conveniências de um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
**Infraestrutura informada:**
- Portaria 24 horas
- Elevador social
- Elevador de serviço
- Interfone
A região conta com ampla oferta de comércio, gastronomia, serviços e alternativas de mobilidade, além da proximidade com a Urca, o Aterro do Flamengo e a Enseada de Botafogo.
Um endereço para quem deseja aproveitar a vida urbana com praticidade, sem abrir mão do contato com as paisagens mais reconhecidas da cidade.
**DELTA DELUX IMÓVEIS**
*Seu próximo endereço merece uma escolha especial.*